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开发商门窗需要更换吗?后悔早半年没看到

信息来源:menchuang.biz  时间:2019-03-31  浏览次数:52

即将年度了,许多开发商都开始交房了,那交房的时候,首先看到的就是门窗,那开发商的门窗牢不牢靠,会不会有安全隐患,那今天我们就来讲讲门窗。

据不完全统计,房地产行业投诉率最高的往往是门窗,无论是门窗的隔音效果差,还是存在渗水漏水问题,这往往是业主最苦恼的地方,家本是安心舒适的地方,但家里门窗质量不好,到了下雨天,总是担心门窗漏水会腐蚀家具;到了晚上,总是因为室外吵杂影响睡眠;每到恶劣天气,总看着窗户摇摇欲坠的样子担惊受怕。

1、防盗门

开发商门窗需要更换吗?后悔早半年没看到

我们在验收的时候,如果开发商装的不是防盗门,最好可以是换掉。 还有一种情况就是开发商预留的防盗门,防盗门的门侧边有一个钢印的标记,防盗门的等级分为甲乙丙级。

甲乙级别还不错的。甲级防盗效果最好,防破坏开启时间为30分钟,乙级为15分钟,丙级为10分钟,丁级为6分钟,我们在考虑到装修预算的话,安装的甲、乙级别可以不用换。

2、防盗窗

开发商门窗需要更换吗?后悔早半年没看到

防盗窗一般分为是铝合金材质的窗户和塑钢窗。我们在验收的时候如果发现房子的窗户有质量问题还是要及时的处理,毕竟开发商肯定是以自己的利益为主。

塑钢窗的优点价格低,保温隔热性能比较好。缺点就是硬度不够,时间长了以后就容易老化变形,开关也会不灵活。铝合金窗户就是质轻高强,坚固耐用,外观典雅大方,加工快捷,密封性能好,铝合金门窗缺点也是因不同厂家生产工艺和用料各不同,铝材磨损氧化,塑料脱落导致雨天不防水,采用低档劣质合页导致门体容易变形等。

3、特别提醒

开发商门窗需要更换吗?后悔早半年没看到

我们在更换门窗的时候,一定要询问一下物业,毕竟现在有很多的物业都是不允许更换窗门的,所以一定要问清楚再更换。

门窗拆除是一项比较费劲的事情,如果是高层楼房的话,还特别要注意施工人员的安全,门窗拆除时,最好提前一个月,这样才能赶得上泥工还在场。这样安装好后,泥工可以对门窗周边的墙体进行修补,达到更好的密封效果。需要避免用大锤猛砸拆除的情况,防止对墙体结构造成破坏。

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